近期，不仅南方城市遭受了频繁的狂风暴雨，甚至连北京也经历了一场巨大的暴雨。这场暴雨的持续时间和降雨强度都远超过了2012年的“721暴雨”。
(资料图)
暴雨的直接影响之一就是许多房屋无法承受暴雨的侵袭。这次的狂风暴雨给购房者带来了很多教训，尤其是以下七个买房启示，它们无疑是切中要害的。特别是最后一个启示，简直太准确了。
1.不要购买位于泄洪区的房子
在北京的暴雨中，房山和门头沟成为重灾区，许多房屋出现了漏水或渗水情况。这些地区受到暴雨严重影响的主要原因是它们属于泄洪区。
所谓泄洪区是指为了保护城市主体和重要设施，当遇到特大洪水时人为放水或引水的区域。这些区域通常位于河流、湖泊、水库等水域附近，或位于低洼地带。
如果你考虑购买这些区域的房屋，你需要三思而行。因为泄洪区的房屋不仅面临洪水威胁，还可能遭受其他自然灾害的影响，如地震、滑坡、泥石流等。
这些灾害可能会导致你的房屋受损或倒塌，甚至危及你和家人的生命安全。
因此，在购房时，你务必了解所购房屋是否位于泄洪区，并考虑好能否承受泄洪区带来的各种风险和损失。
2.顶层房屋也容易漏水
在南方城市的暴雨中，许多顶层房屋也成为了漏水重灾区。
有些顶层房屋甚至被淹成了“水帘洞”，屋顶、墙壁、地板都被水浸透。这种漏水现象主要是由于防水设计和施工不合格或老化导致的。
顶层房屋通常需要在屋顶上铺设防水层，并定期进行检查和维修。如果防水层破损或渗漏，遇到暴雨时水就会从屋顶渗入室内。
#现在买房是好时机么#如果你考虑购买顶层房屋，需要小心谨慎。因为顶层房屋不仅容易发生漏水问题，还可能遭受其他问题的困扰，如隔热不良、噪音过大、安全隐患等。
这些问题可能会影响你的居住舒适度和房屋质量，甚至导致房屋贬值或难以出售。
如果你不想让房屋成为“水桶”，建议选择其他楼层的房屋。
3.下跃式房屋容易被淹
在暴雨中，下跃式房屋也是容易被淹的房屋类型。
